Comprar una Casa

Comprar una Casa: Escoger una Hipoteca

El acto de comprar una casa puede ser muy emocionante y confuso. El proceso entero puede ser algo abrumador especialmente para los que están comprando una casa por la primera vez. Esta confusión puede ser eliminada con la ayuda de un profesional, tal como un agente de crédito o de hipoteca. Una de las preguntas que hay que hacerse es: ¿cuál tipo de hipoteca debo elegir? Mientras hay dos categorías principales de préstamo, tasa fija o ajustable, hay otras opciones dentro de estas categorías.

Préstamo de Tasa Fija
Una hipoteca de tasa fija se arregla para que la tasa de interés sea la misma por la duración entera de la hipoteca. Este tipo es el más común sacado por futuros dueños de casa. Sin embargo, hay que hacerse unas preguntas sobre una hipoteca de tasa fija.

Una pregunta clave es: ¿quiero vivir en esta casa por al menos cinco a diez años? Si esto es el caso, un préstamo de tasa fija es probablemente la mejor opción para usted. Los pagos mensuales serán lo mismo por la duración del préstamo, y esto dejará que usted, como dueño de casa, mantenga un presupuesto firme durante este tiempo. Este tipo de seguridad financiera deja que usted pueda prepararse para problemas imprevistos, y ahorrar dinero para mejoramientos de su casa. Sin embargo, si no espera quedarse en su casa de largo plazo, un préstamo de tasa fija probablemente no es la mejor opción para usted.

Hipoteca de Tasa Ajustable
Una hipoteca de tasa ajustable es un préstamo que inicialmente tiene una tasa más baja de interés, pero la tasa cambia después de un período de uno a cinco años, y empieza a fluctuar con el mercado. Este tipo de préstamo deja que un dueño de casa pague menos inicialmente, pero los pagos se hacen más grandes según la fluctuación económica. Este tipo de hipoteca es una buena opción para un dueño de casa que planea en revender su casa dentro de cinco años de comprarla. La tasa de interés usualmente es más baja al principio que una hipoteca de tasa fija. Por esto, usted pagará lo menos para la casa durante los años que la posee. Sin embargo, para los dueños de una casa que esperan quedarse en la casa de largo plazo, esta no es la mejor opción. Según los cambios de tasa de interés, los pagos cambian también, y es posible que le costee más a lo largo.

¿Cuál Hipoteca es Mejor para Mí?
Al comprar una casa, hay que considerar sus metas de largo plazo cuando elige una hipoteca. Hay que hacerse varias preguntas, tales como:

• ¿Cuándo planeo en vender la casa?
• ¿Estoy planeando en tener más hijos?
• ¿Me gusta el área general?
• ¿Me gusta el barrio en que se ubica la casa?
• ¿Tengo seguridad de empleo?

El tener estas consideraciones en mente le ayudará a determinar cuál tipo de hipoteca es mejor para usted y su nueva casa.

19 marzo 2010 por Señor Dinero | Publicado en No-Categorizado | (0)